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Titre
L’utilisation des données relatives à la tranquillité résidentielle et à la sûreté au sein d’un bailleur social
Auteur(s)
Maigret Valentin
Type
Mémoire M1
Date
18/12/2019
L’objectif de cette étude est d’analyser statistiquement les données liées aux problématiques de sûreté (incivilités, dégradations) au sein des logements sociaux. La finalité de cette analyse consiste à pouvoir donner (ou non) des dimensions explicatives supplémentaires quant à la nature des phénomènes de sûreté recensés au sein de ces logements. Cette étude se déroule au sein de la ville de Paris. De ce fait, une contextualisation sur la situation socio-économique actuelle de la ville de Paris au niveau des logements et de ses habitants (à travers une analyse géographique et cartographique) est nécessaire afin de fixer le cadre d’étude. Cette démarche permet d’implanter le parc locatif et les locataires de Paris Habitat (premier bailleur social de Paris, avec plus de 125 000 logements à sa charge) dans le paysage socio-économique parisien. Ensuite, une analyse sera portée au niveau des données de sûreté issues de l’Observatoire Tranquillité Résidentielle et Sûreté de Paris Habitat et sur l’intégration de ces données aux indicateurs globaux, utilisés à l’élaboration d’une stratégie globale de classification patrimoniale et de requalification de certains métiers de proximité. Enfin, grâce au croisement des données de sûreté et des données des logements et ses locataires provenant de ces dits indicateurs, il est possible grâce à l’apport de la géomatique, d’effectuer une analyse multivariée combinant l’ensemble de ces données (en constituant au préalable un échantillon représentatif de la situation « tranquillité résidentielle et sûreté » dont les individus statistiques seront les sites Paris Habitat, décrits par différentes variables quantitatives) pour tenter d’établir des corrélations statistiques entre les données de sûreté et les attributs des logements et ses habitants. (mémoire confidentiel)